Territoire de Belfort (90) Vente de murs d'une Enseigne SCHMIDT, spécialisée dans la fabrication et commercialisation de meubles pour cuisines, salles de bains et rangements, parmis les leaders dans son domaine, d'une surface totale de 508 m² dont 460 m² de surface de vente, d'un dépôt de 45 m² et au 1er étage une salle de réunion de 45 m². Situés dans une zone d'activités commerciales.Nombreuses enseignes nationales présentes. Le locataire est en place depuis 2006. Bail 12 ans dont 6 ans fermes renouvelé le 01 janvier 2026 à échéance le 31 décembre 2037. Loyer annuel de 97 610€ HT HC, payable mensuellement terme à échoir le 1er de chaque mois. Indexation triennale à compter de 2032 (6 ans fermes). La taxe foncière charge bailleur.
LOYER ANNUEL : 97 610 € HT HC /
LOYER ANNUEL Hors taxe foncière : 91 249€
PRIX DE VENTE : 1 167 000€ honoraires inclus à la charge du vendeur /
RÉF : 6246M
L'essentiel, en un coup d'œil.
Prix affiché1 167 000 €
Rendement brut indicatif8,36 %
OccupationMurs occupés
Surface annoncée508 m²
Loyer annuel annoncé97 610 €
Le rendement brut indicatif est le rapport du loyer annuel au prix affiché, avant frais, charges, fiscalité, travaux et vacance. Ce n'est ni un rendement net, ni une garantie. Un investissement immobilier comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité.
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Un bien concret. Un projet à construire ensemble.
L’idée n’est pas d’acheter seul cet immeuble ou ce commerce. Vous indiquez le montant que vous envisageriez d’investir dans un projet collectif. Nous rapprochons les intentions pour en étudier la faisabilité et le montage.
01Vous vous positionnez.Un montant, un rendement souhaité, aucune obligation.
02Nous étudions le projet.Bien, conditions, négociation et faisabilité du montage.
03Vous décidez plus tard.Une éventuelle offre sera distincte et documentée.
Montants d’intérêt exprimés0 €
0 intention(s) déclarée(s)
Montants déclarés, pas des fonds collectés. Jauge rapportée au prix affiché du bien entier, hors frais. Identités et financements non vérifiés. Même à 100 %, le projet n’est pas financé par ces intentions.
Aucun paiement. Aucun achat du bien entier. Aucune part attribuée.
Le bon niveau d'information, avant de décider.
Notre équipe vous précise les documents disponibles : informations sur le bien, situation locative, conditions de vente et pièces utiles à votre analyse.
Aucun bail, document personnel ou dossier confidentiel n'est placé en accès public. Leur transmission se fait après vérification de la demande.
Prix du bien entier. Projet collectif à étudier ; performance non garantie.
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142 000 €Murs commerciaux
