Haut-Rhin (68) Vente en bloc de 2 locaux commerciaux et bureaux occupés par enseignes nationales d'une surface totale de 1313m²
Situé dans une zone d'activité attractive en Alsace à lentrée d'un des plus grande agglomération de la région comprenant un local occupé par une enseigne parmis les leader dans son domaine spécialisée dans la fabrication et commercialisation de meubles pour cuisines, salles de bains et rangements d'une surface de 765 m², bail 12 ans dont 6 ans fermes du 01/01/2026 au 31/12/2037
- A l'étage un plateau de bureaux loués au siège du principale franchisé de l'enseigne de la région est, bail 12 ans dont 6 ans fermes du 01/01/2026 au 31/12/2037
- Enseigne spécialisée dans la vente de carrelage d'une surface de 146 m², bail 3/6/9 du 01/06/2024 au 31/05/2033
LOYER ANNUEL TOTAL : 190 516 € HT HC / (loyer déduit de la taxe foncière)
PRIX DE VENTE : 21050 000€ honoraires inclus à la charge du vendeur /
RÉF : 6213M
L'essentiel, en un coup d'œil.
Prix affiché2 050 000 €
Rendement brut indicatif9,29 %
OccupationMurs occupés
Surface annoncée1 313 m²
Loyer annuel annoncé190 516 €
Le rendement brut indicatif est le rapport du loyer annuel au prix affiché, avant frais, charges, fiscalité, travaux et vacance. Ce n'est ni un rendement net, ni une garantie. Un investissement immobilier comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité.
OWWNER · L’IMMOBILIER À PLUSIEURS
Un bien concret. Un projet à construire ensemble.
L’idée n’est pas d’acheter seul cet immeuble ou ce commerce. Vous indiquez le montant que vous envisageriez d’investir dans un projet collectif. Nous rapprochons les intentions pour en étudier la faisabilité et le montage.
01Vous vous positionnez.Un montant, un rendement souhaité, aucune obligation.
02Nous étudions le projet.Bien, conditions, négociation et faisabilité du montage.
03Vous décidez plus tard.Une éventuelle offre sera distincte et documentée.
Montants d’intérêt exprimés0 €
0 intention(s) déclarée(s)
Montants déclarés, pas des fonds collectés. Jauge rapportée au prix affiché du bien entier, hors frais. Identités et financements non vérifiés. Même à 100 %, le projet n’est pas financé par ces intentions.
Aucun paiement. Aucun achat du bien entier. Aucune part attribuée.
Le bon niveau d'information, avant de décider.
Notre équipe vous précise les documents disponibles : informations sur le bien, situation locative, conditions de vente et pièces utiles à votre analyse.
Aucun bail, document personnel ou dossier confidentiel n'est placé en accès public. Leur transmission se fait après vérification de la demande.
Prix du bien entier. Projet collectif à étudier ; performance non garantie.
LES PREMIERS CHAPITRES S'ÉCRIVENT MAINTENANT
Des opportunités à découvrir. Une communauté à rejoindre.
OWWNER Invest se construit autour de murs commerciaux concrets, de leur emplacement et de leur situation locative. Dites-nous ce qui vous intéresse et recevez les nouvelles de son ouverture.
Accès libre aux biensIntentions non engageantesAvec COYSEVOX
AVEC LE GROUPE COYSEVOX
142 000 €Murs commerciaux
