HAUT-RHIN (68) EMPLACEMENT N°1 Immeuble à usage commercial et d'habitation de 210 m² environ au total - murs de boutique occupés par une enseigne de prêt-à-porter de 210 m² environ au total. 70m² en rez-de-chaussée et 2 étages accessibles par un escalier intérieur de respectivement 70 m². Très bien situés dans une rue commerçante du centre ville. Présence de nombreuses enseignes nationales. Bail de 10 ans dont 6 ans fermes établi en octobre 2025 échéance en octobre 2035. Loyer annuel de 70 000 € HT HC. Indexation annuelle selon ILC. Taxe foncière remboursée par le preneur.
LOYER ANNUEL : 70 000 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 867 200€ honoraires frais d'agence inclus
RÉF : 6151M
L'essentiel, en un coup d'œil.
Prix affiché867 200 €
Rendement brut indicatif8,30 %
OccupationMurs occupés
Surface annoncée210 m²
Loyer annuel annoncé72 000 €
Le rendement brut indicatif est le rapport du loyer annuel au prix affiché, avant frais, charges, fiscalité, travaux et vacance. Ce n'est ni un rendement net, ni une garantie. Un investissement immobilier comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité.
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Un bien concret. Un projet à construire ensemble.
L’idée n’est pas d’acheter seul cet immeuble ou ce commerce. Vous indiquez le montant que vous envisageriez d’investir dans un projet collectif. Nous rapprochons les intentions pour en étudier la faisabilité et le montage.
01Vous vous positionnez.Un montant, un rendement souhaité, aucune obligation.
02Nous étudions le projet.Bien, conditions, négociation et faisabilité du montage.
03Vous décidez plus tard.Une éventuelle offre sera distincte et documentée.
Montants d’intérêt exprimés0 €
0 intention(s) déclarée(s)
Montants déclarés, pas des fonds collectés. Jauge rapportée au prix affiché du bien entier, hors frais. Identités et financements non vérifiés. Même à 100 %, le projet n’est pas financé par ces intentions.
Aucun paiement. Aucun achat du bien entier. Aucune part attribuée.
Le bon niveau d'information, avant de décider.
Notre équipe vous précise les documents disponibles : informations sur le bien, situation locative, conditions de vente et pièces utiles à votre analyse.
Aucun bail, document personnel ou dossier confidentiel n'est placé en accès public. Leur transmission se fait après vérification de la demande.
Prix du bien entier. Projet collectif à étudier ; performance non garantie.
LES PREMIERS CHAPITRES S'ÉCRIVENT MAINTENANT
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142 000 €Murs commerciaux
