ARCACHON (33) EMPLACEMENT N°1 murs de boutique de 102 m² en rez-de-chaussée et 48 m² en sous-sol louée à une boutique de décoration et de restauration rapide par bail commercial 3/6/9 ans de 2017. Locataire en place suite au rachat du fonds de commerce en 2024 pour 90 000 €.
Loyer annuel 29 032,56 € HT HC. Taxe foncière remboursée par le locataire 3499 €.
LOYER ANNUEL : 29 032,56 € HT HC/
PRIX DE VENTE : 603 140 € Honoraires d'agence inclus / REF : 5965M
L'essentiel, en un coup d'œil.
Prix affiché603 140 €
Rendement brut indicatif4,81 %
OccupationMurs occupés
Emplacement n°1Renseigné dans la fiche source
Surface annoncée102 m²
Loyer annuel annoncé29 033 €
Le rendement brut indicatif est le rapport du loyer annuel au prix affiché, avant frais, charges, fiscalité, travaux et vacance. Ce n'est ni un rendement net, ni une garantie. Un investissement immobilier comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité.
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Un bien concret. Un projet à construire ensemble.
L’idée n’est pas d’acheter seul cet immeuble ou ce commerce. Vous indiquez le montant que vous envisageriez d’investir dans un projet collectif. Nous rapprochons les intentions pour en étudier la faisabilité et le montage.
01Vous vous positionnez.Un montant, un rendement souhaité, aucune obligation.
02Nous étudions le projet.Bien, conditions, négociation et faisabilité du montage.
03Vous décidez plus tard.Une éventuelle offre sera distincte et documentée.
Montants d’intérêt exprimés0 €
0 intention(s) déclarée(s)
Montants déclarés, pas des fonds collectés. Jauge rapportée au prix affiché du bien entier, hors frais. Identités et financements non vérifiés. Même à 100 %, le projet n’est pas financé par ces intentions.
Aucun paiement. Aucun achat du bien entier. Aucune part attribuée.
Le bon niveau d'information, avant de décider.
Notre équipe vous précise les documents disponibles : informations sur le bien, situation locative, conditions de vente et pièces utiles à votre analyse.
Aucun bail, document personnel ou dossier confidentiel n'est placé en accès public. Leur transmission se fait après vérification de la demande.
Prix du bien entier. Projet collectif à étudier ; performance non garantie.
LES PREMIERS CHAPITRES S'ÉCRIVENT MAINTENANT
Des opportunités à découvrir. Une communauté à rejoindre.
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AVEC LE GROUPE COYSEVOX
142 000 €Murs commerciaux
