AUVERGNE RHONE ALPES (38) Immeuble de bureaux d'une surface développpée de 850 m² occupé par 3 locataires .. engagement de location de la surface de 273 m² restante ce qui porterait le loyer à 102 142 €.. très belle situation dans un environnement idéal .. Taxe foncière à la charge des locataires .
LOYER ANNUEL : 96 195.00 € HT / HC ( 102 142 € avec engagement vendeur )
PRIX DE VENTE : 1 166 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur /
RÉF : 5856M
L'essentiel, en un coup d'œil.
Prix affiché1 166 000 €
Rendement brut indicatif8,25 %
OccupationMurs occupés
Surface annoncée850 m²
Loyer annuel annoncé96 195 €
Le rendement brut indicatif est le rapport du loyer annuel au prix affiché, avant frais, charges, fiscalité, travaux et vacance. Ce n'est ni un rendement net, ni une garantie. Un investissement immobilier comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité.
OWWNER · L’IMMOBILIER À PLUSIEURS
Un bien concret. Un projet à construire ensemble.
L’idée n’est pas d’acheter seul cet immeuble ou ce commerce. Vous indiquez le montant que vous envisageriez d’investir dans un projet collectif. Nous rapprochons les intentions pour en étudier la faisabilité et le montage.
01Vous vous positionnez.Un montant, un rendement souhaité, aucune obligation.
02Nous étudions le projet.Bien, conditions, négociation et faisabilité du montage.
03Vous décidez plus tard.Une éventuelle offre sera distincte et documentée.
Montants d’intérêt exprimés0 €
0 intention(s) déclarée(s)
Montants déclarés, pas des fonds collectés. Jauge rapportée au prix affiché du bien entier, hors frais. Identités et financements non vérifiés. Même à 100 %, le projet n’est pas financé par ces intentions.
Aucun paiement. Aucun achat du bien entier. Aucune part attribuée.
Le bon niveau d'information, avant de décider.
Notre équipe vous précise les documents disponibles : informations sur le bien, situation locative, conditions de vente et pièces utiles à votre analyse.
Aucun bail, document personnel ou dossier confidentiel n'est placé en accès public. Leur transmission se fait après vérification de la demande.
Prix du bien entier. Projet collectif à étudier ; performance non garantie.
LES PREMIERS CHAPITRES S'ÉCRIVENT MAINTENANT
Des opportunités à découvrir. Une communauté à rejoindre.
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AVEC LE GROUPE COYSEVOX
142 000 €Murs commerciaux
