MONTPELLIER (34) boulevard du Jeu de Paume, murs d'enseigne française de boutiques et salons de coiffure de 212 m² en rez-de-chaussée. Bail commercial 3 6 9 ans de 2025. Loyer annuel 60 000 € HT HC payable par trimestre. Dépôt de garanti 30 000 €. Taxe foncière 6853 € remboursée par le locataire. Locataire présent également dans de grands villes de France.
Situés au coeur du centre historique de Montpellier sur un axe commercial stratégique desservi par tramway.
Environnement d'enseignes de notoriété et de commerçants indépendants.
Hauteur sous plafond.
LOYER ANNUEL : 60 000 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 1 000 000 € Honoraires d'Agence Inclus / REF : 5808M
L'essentiel, en un coup d'œil.
Prix affiché1 000 000 €
Rendement brut indicatif6,00 %
OccupationMurs occupés
Emplacement n°1Renseigné dans la fiche source
Surface annoncée212 m²
Loyer annuel annoncé60 000 €
Le rendement brut indicatif est le rapport du loyer annuel au prix affiché, avant frais, charges, fiscalité, travaux et vacance. Ce n'est ni un rendement net, ni une garantie. Un investissement immobilier comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité.
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Un bien concret. Un projet à construire ensemble.
L’idée n’est pas d’acheter seul cet immeuble ou ce commerce. Vous indiquez le montant que vous envisageriez d’investir dans un projet collectif. Nous rapprochons les intentions pour en étudier la faisabilité et le montage.
01Vous vous positionnez.Un montant, un rendement souhaité, aucune obligation.
02Nous étudions le projet.Bien, conditions, négociation et faisabilité du montage.
03Vous décidez plus tard.Une éventuelle offre sera distincte et documentée.
Montants d’intérêt exprimés0 €
0 intention(s) déclarée(s)
Montants déclarés, pas des fonds collectés. Jauge rapportée au prix affiché du bien entier, hors frais. Identités et financements non vérifiés. Même à 100 %, le projet n’est pas financé par ces intentions.
Aucun paiement. Aucun achat du bien entier. Aucune part attribuée.
Le bon niveau d'information, avant de décider.
Notre équipe vous précise les documents disponibles : informations sur le bien, situation locative, conditions de vente et pièces utiles à votre analyse.
Aucun bail, document personnel ou dossier confidentiel n'est placé en accès public. Leur transmission se fait après vérification de la demande.
Prix du bien entier. Projet collectif à étudier ; performance non garantie.
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AVEC LE GROUPE COYSEVOX
142 000 €Murs commerciaux
