PAYS DE LA LOIRE (72) dans une zone commerciale, ensemble immobilier comprenant sur la même parcelle de 7 663 m², des locaux de 1 178m² de surface de vente loués à ACTION (bail 3/6/9 du novembre 2023 ) et des bureaux de 285 m² loués au Conseil Départemental de la Sarthe par un bail de 9 ans du 1er janvier 2020. Taxes foncières à la charge des locataires. Parking partagé de 83 places.
LOYER ANNUEL : 151 440 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 1 890 000 € Honoraires inclus charge vendeur /
RÉF : 5770M
L'essentiel, en un coup d'œil.
Prix affiché1 890 000 €
Rendement brut indicatif8,01 %
OccupationMurs occupés
Surface annoncée1 473 m²
Loyer annuel annoncé151 440 €
Le rendement brut indicatif est le rapport du loyer annuel au prix affiché, avant frais, charges, fiscalité, travaux et vacance. Ce n'est ni un rendement net, ni une garantie. Un investissement immobilier comporte des risques de perte en capital et d'illiquidité.
OWWNER · L’IMMOBILIER À PLUSIEURS
Un bien concret. Un projet à construire ensemble.
L’idée n’est pas d’acheter seul cet immeuble ou ce commerce. Vous indiquez le montant que vous envisageriez d’investir dans un projet collectif. Nous rapprochons les intentions pour en étudier la faisabilité et le montage.
01Vous vous positionnez.Un montant, un rendement souhaité, aucune obligation.
02Nous étudions le projet.Bien, conditions, négociation et faisabilité du montage.
03Vous décidez plus tard.Une éventuelle offre sera distincte et documentée.
Montants d’intérêt exprimés0 €
0 intention(s) déclarée(s)
Montants déclarés, pas des fonds collectés. Jauge rapportée au prix affiché du bien entier, hors frais. Identités et financements non vérifiés. Même à 100 %, le projet n’est pas financé par ces intentions.
Aucun paiement. Aucun achat du bien entier. Aucune part attribuée.
Le bon niveau d'information, avant de décider.
Notre équipe vous précise les documents disponibles : informations sur le bien, situation locative, conditions de vente et pièces utiles à votre analyse.
Aucun bail, document personnel ou dossier confidentiel n'est placé en accès public. Leur transmission se fait après vérification de la demande.
Prix du bien entier. Projet collectif à étudier ; performance non garantie.
LES PREMIERS CHAPITRES S'ÉCRIVENT MAINTENANT
Des opportunités à découvrir. Une communauté à rejoindre.
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Accès libre aux biensIntentions non engageantesAvec COYSEVOX
AVEC LE GROUPE COYSEVOX
142 000 €Murs commerciaux
